Vente maison 5 pièces

189 000 €

Maison

Marcillé-Raoul 35560

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35560 - MARCILLE-RAOUL - 5 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 82 m² HABITABLES - 168 m² DE POTENTIEL AMÉNAGEABLE - LONGÈRE À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN DE 3495 m² EffiCity vous propose cette LONGÈRE à RENOVER, située à Marcillé-Raoul, dans un cadre verdoyant et calme. Ce bien de caractère offre un grand POTENTIEL pour un projet de rénovation personnalisé. La maison de 82 m² habitables comprend une CHAMBRE de 10.55 m², un SALON de 24.57 m², une CUISINE de 21.54 m², ainsi que plusieurs autres pièces (8.33 m², 33.5 m², 62.32 m²) et des GRANDS GRENIERS (30.16 m², 44.87 m², 38.57 m², 43.44 m²) offrant un potentiel aménageable de 168 m² supplémentaires. Vous bénéficierez également de DÉPENDANCES pratiques : un APPENTIS de 56 m², un ABRI de 29.43 m², et une entrée avec ESCALIER de 16.37 m². Le GRAND TERRAIN de 3495 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, comme un potager, une piscine ou un espace détente. Ce cadre naturel et tranquille est idéal pour les amoureux de projets de rénovation et de nature. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ d'acquérir un CORPS DE FERME à rénover selon vos envies. Contactez Joran Frogeais d'EffiCity pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

686

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)