69690 BESSENAY - MAISON DE CARACTÈRE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 162 m² - TERRASSE ET JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située à Bessenay, en limite de la nationale 89, à proximité de plusieurs petits commerces et de l'arrêt de bus « Les Cars du Rhône » direction Lyon.
Érigée sur deux niveaux, cette maison de 162 m² offre de beaux volumes. La pièce de vie principale, lumineuse et équipée d'un poêle à granulés, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, elle révèle un fort potentiel. Pour vous aider à mieux vous projeter, des photos après rénovation vous sont présentées.
Le sous-sol de 80 m² comprend une cave et un atelier, laissant libre cours à vos envies d'aménagement ou de stockage.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale et d'une salle de bains.
À l'arrière, une petite parcelle de terrain apporte une touche de verdure et de calme au quotidien. À l'avant, vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en extérieur.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien prochainement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.
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162 m²
1 540 €
325 m²
5
4
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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