BRON - PARILLY - MAISON DE 2004 - CLIMATISATION - SANS VIS A VIS - GARAGE -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter cette maison très bien située, sur la commune de Bron.
Maison récente, 4 pièces 3 chambres de 141m² habitables sur une parcelle de 400m2 à BRON avec un garage et 2 places de stationnement.
Dans le quartier calme de Parilly à BRON, à 200 mètres du parc, proche des commerces, du métro, du tram T6 et des axes routiers A6, A43 et boulevard Périphérique, nous vous proposons une maison mitoyenne d'un côté, type 4 pièces et d'une surface de 141m² habitables très bien entretenue, bâtie en 2003 hors lotissement.
La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie de plus de 66m² comprenant un salon/ séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à deux terrasses, un WC suspendu avec un lave-main séparé plus un placard de rangement aménagé et d'une buanderie avec un grand placard. Volets électriques centralisés sur tout le rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle de bain avec une douche italienne et une baignoire semi-ilot, meuble-vasque et sèche-serviettes refaite en 2023, ainsi qu'un WC séparé.
Vous disposerez d'un garage d'environ 21m².
Chauffage individuel au gaz, chaudière dernière génération à condensation FRISQUET installée en 2019 pilotable avec son smartphone.
Portail et porte de garage automatisés.
La maison est entièrement climatisée et les extérieurs sont aménagés.
Possibilité d'installer une piscine hors sol pendant l'été.
N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
141 m²
3 706 €
6
4
2
1
2
2004
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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