À vendre ? Villa traditionnelle de plain-pied à Bernis sur 780 m² de terrain piscinable
Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Bernis, cette villa de construction traditionnelle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel après rénovation. De plain-pied, elle développe une surface habitable répartie en 6 pièces principales, dont un salon-séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m² avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Édifiée sur une parcelle généreuse de 780 m², entièrement piscinable, la maison bénéficie d'une double exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un atout rare : un vaste garage de 60 m² permettant de multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement.
Le bien est équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Bas Rhône, facilitant l'entretien des extérieurs.
Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison saine, idéale pour une famille ou un projet de réaménagement personnalisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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120 m²
2 358 €
765 m²
6
4
1
1
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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