17650 - SAINT DENIS D'OLERON - ILE D'OLERON -
AU CALME - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - MAISON 33.0 M² - TERRASSE POSSIBLE OU DÉPENDANCE - COMBLES AMÉNAGEABLES -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison située au Calme à Saint-Denis-d'Oleron près des commerces et du marché.
Avec sa pièce de vie de 22,00 m2 cuisine ouverte , sa chambre et sa salle de douche wc , cette maison de 33.,50 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel , idéal pour un couple ou une personne seule .
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une dépendance en face ou d'une terrasse de 9.0 m² exposée Sud , parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur .
Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l'espace sous plafond , selon vos besoins et vos envies.
Implantée sur 2 parcelles d'un total d'environ 50.0 m², cette propriété peut devenir un véritable cocon douillet .
Son emplacement central et son charme authentique sauront vous séduire dans les ruelles atypiques de l'île d'Oléron à saint Denis d'Oléron .
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle petite maison pleine de charme à Saint-Denis-d'Oleron . Contactez-moi , Pascal Caron , au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce bien . Laissez-vous charmer par le calme et l'authenticité de cette maison , idéale pour un premier achat ou un investissement locatif .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
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33 m²
4 394 €
22 m²
50 m²
2
1
1
1
1850
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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