34080 ? MONTPELLIER ? HAUTS DE MASSANE ? MAISON T6 ? 128 M² ? TER-RAIN DE 600 M² ? PISCINE ? SOUS-SOL AMÉNAGÉ ? ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ? CLÉ EN MAIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale située dans le secteur calme et résidentiel des Hauts de Massane, à deux pas du tramway ligne 1, des lignes de bus et de toutes les commodités : écoles, boulangerie, pharmacie, grandes surfaces.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 128 m² habitables offre un cadre de vie confortable et chaleureux, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres (dont une à usage de bureau), de deux dressings, d'une salle d'eau moderne avec WC.
En complément, un sous-sol aménagé vous offre un second salon ainsi qu'une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux.
À l'extérieur, le terrain de 600 m², entièrement aménagé, vous permet de profiter d'un agréable jardin arboré, d'une belle piscine, d'un barbecue maçonné, d'une douche solaire et d'une grande terrasse carrelée. Un portail motorisé vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue.
Chauffage électrique performant, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, finitions modernes : ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie clé en main dans un quartier paisible et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail à fgarcia@efficity.com.
Prix de vente : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
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128 m²
3 672 €
600 m²
5
4
1
1977
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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