06110 - LE CANNET / HAUTEURS DE CANNES - VILLA CONTOMPORAINE NEUVE AVEC PISCINE - SUPERFICIE UTILE 860 M2 - POSITION DOMINANTE !
Luxueuse villa située dans un quartier résidentiel du Cannet en position dominante sur les hauteurs de
Cannes à 10 mn de la Croisette.
D'une superficie utile de 860 m2, elle est composée de deux villas neuves alliant charme et modernité sur un terrain de
3080 m2.
Offrant une vue dominante sur l'Esterel, un aperçu mer de la chambre principale et des couchers de soleil splendides, la villa principale de style californien de plus de 500 m2 se distingue par une double réception de 120 m2 , une cuisine
équipée avec son ilôt central et une salle à manger, 4 chambres en suite et à l'étage une chambre de maître, spacieuse de
90 m2 avec dressing et salle de bains et douche, ouvrant sur une grande terrasse.
Au niveau inférieur une cave à vin, une salle de sport équipée Technogym , une salle de jeux avec billard, une buanderie,
le tout donnant sur un garage exceptionnel de plus de 250 m2 pouvant accueillir environ 12 voitures.
Elle est baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées donnant sur un patio et de grandes terrasses qui mènent
directement à la piscine à débordement chauffée de 13 x 5 m.
La villa annexe est composée d'une entrée , cuisine équipée Smeg , séjour, une chambre avec salle de douche.
Dossier et visites sur demande : BOU KHALIL Tarek : 06.87.02.96.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
860 m²
8 663 €
120 m²
3080 m²
14
6
1
6
6
2023
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
28
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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