26200 - MONTÉLIMAR - MAUBEC - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100 M² - MAISON AVEC TERRASSE & JARDIN ENSOLEILLÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Montélimar, dans le quartier prisé de Grandfont, offrant un cadre de vie agréable et baigné de soleil.
Une maison lumineuse et fonctionnelle
Construite en 2012, cette maison de 100 m² sur deux niveaux vous séduira par son agencement optimal et son orientation plein Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'électroménagers de bonne qualité, idéale pour recevoir et préparer de délicieux repas. Deux portes-fenêtres inondent la pièce de lumière et offrent un accès direct à la terrasse de 20 m², l'une depuis la cuisine et l'autre depuis le salon, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
4 chambres
L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, offrant intimité et confort à chacun des membres de votre famille. De plus, les combles aménageables permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre d'amis).
Un environnement agréable et ensoleillé
Le jardin clos et arboré de 325 m² est parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une exposition idéale pour les amoureux du soleil. La maison, en excellent état, offre un cadre de vie paisible et convivial.
Les atouts de ce bien :
Maison lumineuse et fonctionnelle
Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée
Terrasse ensoleillée de 20 m² avec accès direct depuis le salon et la cuisine
Jardin arboré et clos de 325 m²
4 chambres confortables et combles aménageables
Quartier résidentiel MAUBEC
Construction récente (2012), en excellent état
Ne manquez pas cette opportunité rare à Montélimar !
Contactez dès maintenant M. DIDI au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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100 m²
2 930 €
38 m²
325 m²
5
4
1
1
2
2012
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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