06610 - LA GAUDE - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 360M² - MAISON D'EXCEPTION SUR VASTE TERRAIN ARBORE DE 25613M² AVEC PISCINE ENTERRÉE - CALME ABSOLU.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique propriété à rénover, au calme et sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, située à La Gaude à seulement 5 minutes du centre ville de Cagnes sur mer et à 10 minutes du bord de mer. Cette maison de 8 pièces, s'étend sur une surface de 315.33m² loi Carrez.
Cette maison a un énorme potentiel pour réaliser la maison de vos rêves, grâce à ses volumes et notamment son grand salon/séjour de 110m² en cathédrale ouvert sur le jardin grâce à de belles ouvertures.
L'environnement calme et serein de cette propriété saura vous séduire, vous offrant un véritable havre de paix à quelques pas du tumulte de la ville. Une grande piscine de 12mx6m et son pool house de 25m² plus un espace avec un sauna vous ravira pour les moments de détente.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser charmer par son atmosphère unique.
Véranda, cheminée, cave, four à pizza, potager et multiples places de parking complètent ce bien.
Contactez dès maintenant Xavier Lledo, votre conseiller immobilier effiCity, par téléphone ou par mail, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561.
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316 m²
3 133 €
76 m²
25613 m²
8
6
6
6
1980
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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