Vente maison 6 pièces

2 490 000 €

Maison

Chamonix-Mont-Blanc 74400

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74400 CHAMONIX ? LES PRAZ (PROCHE DES BOIS) ? CHALET 152 M² ? 4 CHAMBRES ? VUE SUR LE MONT-BLANC ET LES DRUS ? CONSTRUCTION DE 2021 - SKI À 300 M ? TERRAIN DE 1330 M² Le Chalet du Goûter. Un chalet situé dans le quartier recherché des Praz, et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Drus et le Mont Blanc. Développé sur 3 niveaux, ce chalet de 152 m² de surface plancher est doté de très grandes baies vitrées donnant une belle luminosité naturelle et une grande terrasse en bois qui prolongent les pièces sur l'extérieur. Le RDC est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger offrant de très beaux volumes associés à des agencements de qualité. Au premier étage, deux chambres avec chacune un WC et une de salle de bains. Le niveau inférieur accueille deux chambres, deux salles de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Un garage fermé de 29 m² et quatre places de stationnement aérien complètent les équipements de ce bien. La localisation de ce bien est superbe, offrant un accès facile au centre ville, aux pistes de ski, chemins de randonnées et le golf de Chamonix. Ce chalet profite des dernières avancées en matière de chauffage et consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoît Wartel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°478354608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

106

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)