59147-HERRIN-QUARTIER RESIDENTIEL-7 PIECES-5 CHAMBRES-212 m2-MAISON D'ARCHITECTE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison d'architecte de 2009, située dans un quartier résidentiel prisé d'Herrin.
Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété de 212 m² répartis sur deux niveaux offre des espaces de vie modernes et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le design contemporain et les finitions soignées de cette demeure d'exception.
Les atouts qui vont vous faire craquer :
- Un séjour de 55 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
- 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort à chacun
- Un bureau pour travailler en toute sérénité
- 2 salles de douche pour un confort optimal
- Un cellier pour plus de rangement
- Une terrasse de 50 m² orientée Sud, parfaite pour les repas en plein air
- Un jardin arboré de 2700 m², véritable havre de paix pour profiter de la nature en toute tranquillité
- Un double garage et des places de stationnement extérieur, pour accueillir famille et amis en toute simplicité
Cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces. Son exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Stéphanie PATOUX MARCEAU 06.58.34.47.40 ou par mail spatoux@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Patoux Marceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195536.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
212 m²
3 297 €
51 m²
2700 m²
7
5
2
3
2009
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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