92260 - FONTENAY-AUX-ROSES - EXCLUSIVITE - LIMITROPHE SCEAUX 92330 - MAISON 225 M2 AU SOL - TERRASSE - TERRAIN 776 M2 - JARDIN 500 M2 - SOUS-SOL 50 M2 - RER B FONTENAY-AUX-ROSES et ROBONSON
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité cette maison familiale de 225m² utiles et 170m2 habitables répartie sur 3 niveaux construite en 1949.
Un jardin clôturé de 500 m², planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55m2 plein sud en bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions.
Le niveau 1 comprend Salon-séjour de 50 m² donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC.
Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12m², 14m² et 20m², belle salle de bains/Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé.
Le niveau 3 comprend, une chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau/bibliothèque.
La maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles:
- La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux,
- Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied,
- Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied,
- Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied,
- Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied,
- Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied,
- Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied,
- Coulée verte à 10 minutes à pied,
- Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
225 m²
4 889 €
50 m²
776 m²
7
5
1
2
2
1949
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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