77100- NANTEUIL-LES-MEAUX- EXCLUSIVITÉ-
BELLE MAISON INDÉPENDANTE DE 215M2-
5 CHAMBRES- PARCELLE DE 1624M2 ARBORÉE
GARAGE 3 VEHICULES- PARKING 4 VÉHICULES-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI vous proposent un BIEN PRESTIGE aux portes de Meaux au CALME.
Le PORTAIL ÉLECTRIQUE et son Portillon s'ouvrent pour accéder par l'allée goudronnée au GARAGE
(3 véhicules) avec une mezzanine et avec DEUX PORTES ÉLECTRIQUES. Vous serez conquis par le GRAND JARDIN ENTIÈREMENT CLOS, doublé partiellement de haies et joliment arboré, qui entoure la maison, plus de 1400m2 de pelouse, d'arbre, d'arbustes, de rosiers, de fleurs et de verdure !
AU REZ DE CHAUSSÉE, un WC avec lave-mains, une LARGE ENTRÉE avec placard/vestiaire dessert UN VASTE SÉJOUR TRAVERSANT de plus de 40m2 avec BEAU PLAFOND en PVC et ses spots intégrés.
Il est LUMINEUX car il a deux PORTES FENÊTRES et une BAIE VITRÉE COULISSANTE qui donnent toutes sur la TERRASSE de 100m2 environ où vous vous poserez au choix de vos envies ainsi qu'une fenêtre.
Une BELLE CHEMINÉE en pierre avec son INSERT et sa réserve de bois, pour faire de belles flambées en famille et vous réchauffer les froides soirées d'hiver trône sur le séjour.
La CUISINE récente, aménagée et équipée est ouverte sur l'espace salle à manger et rejoint également l'entrée.
Par le couloir, vous accédez à une CHAMBRE servant actuellement de bureau avec porte vitrée sur la terrasse, à la SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE BALNÉOTHÉRAPIE, DOUCHE À L'ITALIENNE, VASQUE et radiateur sèche serviettes.
Au fond du couloir, la BUANDERIE/CHAUFFERIE avec fenêtre et porte sur le jardin abrite la POMPE À CHALEUR NEUVE.
Du séjour, un ELEGANT ESCALIER en bois et acier vous mènera au PREMIER ÉTAGE.
Vous accédez à une PIÈCE PALIÈRE de plus de 30m2 au gré de vos envies qui dessert QUATRE CHAMBRES dont une avec petit BALCON sur le jardin, dressing et placard, deux avec grand placard, une autre chambre, une SALLE D'EAU RÉCENTE avec DOUCHE À L'ITALIENNE, GRANDE VASQUE, WC et radiateur sèche serviettes.
De la pièce palière, un escalier vous mènera à une petite mezzanine et à l'accès aux combles (stockage 20m2).
A l'arrière de la maison, des petits POTAGERS en hauteur vous permettront de ramasser vos récoltes pour manger BIO.
De BELLES PRESTATIONS sur cette MAISON D'EXCEPTION, vide sanitaire, fenêtres en double vitrage, volets, portail, portillon, porte de garage électriques, alarme, abri bois et chalet pour le rangement des outils de jardin, très bonnes fondations.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR !
Plus de photos sur notre site efficity.com.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
215 m²
2 507 €
45 m²
1624 m²
6
5
1
1
2
2000
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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