33860 ? REIGNAC ? MAISON FAMILIALE EN PIERRES TYPE LONGERE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES ? efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierres d'environ 145 m² habitables avec jardin, piscine, combles aménageables et dépendance, le tout édifié sur une parcelle d'environ 880 m².
Idéalement située entre Blaye et Montendre, à 3 minutes de l'A10, la localisation de cette maison vous offre la tranquillité d'un hameau au calme, et la possibilité de rejoindre Bordeaux en 50 minutes.
Laissez-vous charmer par cette longère fonctionnelle, aux possibilités d'aménagements multiples, composée de vastes espaces dont ses 2 chambres lumineuses, un séjour d'environ 40 m² et deux salles d'eau. Des tomettes, des cheminées et des parquets en chevron viennent parfaire le charme de la maison. L'ensemble des pièces de vie sont exposées plein sud.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec terrasse carrelée ainsi que d'une vaste dépendance de plus de 110 m² en moellons et terre battue. Des combles d'une superficie d'environ 95 m² peuvent être aménagés. La maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
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145 m²
1 593 €
880 m²
3
2
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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