Thomas Badau, Efficity, vous propose à Saint Herblain, en plein c?ur de la Bouvardière, en bout d'impasse, cette maison de 170 m², pleine de charme, totalement rénovée, au calme, sans vis à vis sur une parcelle d'environ 465 m².
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception avec placard, un salon séjour de 45 m² donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine aménagée, équipée, ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage vous serez séduits par les espaces: quatre chambres, un bureau (ou une autre chambre), une salle d'eau et un toilette.
Le jardin est clos et la terrasse exposée nord-ouest, sans vis à vis sont un confort de vie; un garage, une dépendance, une cuisine d'été et une place de stationnement sur le foncier complètent ce bien.
Cette maison, proche de toutes les commodités, des transport (bus 54 et 59 à 2 minutes), des axes routiers, des écoles et lycée, mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, ce havre de paix n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
170 m²
3 524 €
40 m²
465 m²
7
6
2
2
1973
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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