EFFICITY - 59185? PROVIN ?-MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED - SEJOUR 100 M² - SUITE PARENTALE 80 m²? JACUZZI - SURFACE HABITABLE DE 298 M² ?PARCELLE 3583 ? DEUX GARAGES AVEC 12 PLACES ? PLUSIEURS STATIONNEMENTS-SOUS SOL 180 m²- ENVIRONNEMENT CALME
Découvrez cette maison individuelle spacieuse et rénovée, située à Provin.
Construite en 1972 et rénovée avec soin entre 2010 et 2013, elle offre des prestations haut de gamme sur une surface habitable de 297,37 m², nichée sur une parcelle de 3 533 m².
Caractéristiques principales :
?Séjour : Une pièce de vie impressionnante de 100 m², baignée de lumière, avec placard intégré.
?Suite parentale : Plus de 80 m² de confort avec dressing, salle d'eau équipée d'une double vasque, jacuzzi et WC.
?Cuisine équipée : Un espace de 40 m², parfait pour les amateurs de gastronomie.
?À l'étage : Deux grandes chambres et une ancienne salle de cinéma, modulable en salle de jeux ou chambres supplémentaires.
?Sous-sol : Une buanderie de 180 m² pour un maximum de praticité.
Extérieurs soignés :
?Garages : Capacité exceptionnelle avec un garage pouvant accueillir 8 voitures (incluant un bureau) et un second pour 4 voitures.
?Aménagements extérieurs : Une terrasse et un terrain exposés plein sud, ainsi qu'un container aménagé avec électricité et lumière.
Performances techniques et équipements :
?Double vitrage en PVC et aluminium.
?Chauffage mixte : électricité, gaz, poêle à pellets (installé en 2023), et packs réversibles à l'étage.
?Ballon d'eau chaude électrique de 300 litres.
?Diagnostics : DPE classé B
Atouts supplémentaires :
?Secteur calme et agréable.
?Maison lumineuse avec des matériaux de qualité
Informations pratiques :
?Taxe foncière : 2 326 €.
Une maison rare, idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
298 m²
2 681 €
100 m²
3533 m²
7
4
2
2
1972
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Émilie Libertini
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
