50000 BAUDRE - Magnifique Maison Familiale aux Portes de Saint-Lô ! - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE- VUE EXCEPTIONNELLE -PROCHE COMMODITÉS
Visite virtuelle disponible sur demande.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure d'une surface de 203.0 m² offrant une vue imprenable sur les alentours, un vrai havre de paix pour votre quotidien.
À Vendre - Magnifique Maison Familiale aux Portes de Saint-Lô !
Localisation : Idéalement située à seulement 2 minutes de Saint-Lô, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Descriptif de la Maison :
Rez-de-Chaussée :
Une entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale.
Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour.
Un WC séparé.
Suite parentale composée d'une salle d'eau moderne et d'un dressing séparé.
À l'étage :
Un palier desservant l'ensemble des pièces.
Un WC séparé.
Salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire balnéo connectée pour des moments de détente.
3 belles chambres avec dressings intégrés :
Une chambre avec balcon couvert ajouré.
Une chambre donnant accès à une véranda et à une terrasse.
Une salle de billard/cinéma de 28 m², idéale pour les loisirs en famille.
Dépendances et Équipements :
Garage de 35 m² avec porte sectionnelle électrique.
Sous-sol enterré de 140 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, etc.).
Panneaux photovoltaïques 9 kw pour une consommation énergétique maîtrisée.
Ballon thermodynamique, poêle à granulés et VMC double flux x2 pour un confort optimal.
Points Forts :
Maison construite a l'extérieur comme a l'intérieur avec des matériaux de qualité.
Prestations modernes et éco-responsables.
Emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles.
Prix : 479 000 euros FAI
-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tony RACIC au 07-83-07-12-85 ou par mail à tracic@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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203 m²
2 261 €
45 m²
422 m²
7
4
1
1
2
2020
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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