14270 MEZIDON VALLEE D'AUGE ? CONSTRUCTION 2022 ? 6 PIÈCES ? 3 CHAMBRES ? MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE CHAUFFÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située proche du centre-ville de Mézidon vallée d'Auge.
Cette maison de 157 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'état général de la maison est impeccable, assurant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 38 m² avec une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une suite parentale avec accès à la terrasse et à la piscine.
La cuisine aménagée et équipée donne sur la cuisine d'été , idéale pour profiter des repas en extérieur, et également sur un W.C. séparé et une buanderie .
Le 1?? étage se compose de 2 chambres confortables ,d'un grand palier qui fait office de bureau , d'une salle de bain avec W.C. et d'une grande terrasse de 20 m² exposée plein SUD.
La maison dispose également d'une dépendance de 50 m² , idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou pour créer un espace de vie supplémentaire , d'un garage , d'un grand jardin de 1500 m², d'un terrain de pétanque et d'un poêle à granulés.
Située à proximité de la gare, cette maison bénéficie également d'une garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit quant à sa qualité de construction récente.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE UNIQUEMENT SUR DEMANDE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776.
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160 m²
2 156 €
38 m²
1913 m²
6
3
1
2
2
2022
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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