Belcodène : Propriété quasi plain-pied 4 chambres avec piscine terrain de 1 800 m²
À seulement 15 km d'Aix-en-Provence, cette villa de 140 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités.
Des espaces de vie spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez charmé par les 60 m² d'espace de vie, conçus pour accueillir famille et amis :
- Cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse.
- Séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert pour vos soirées conviviales.
- Espace bureau, idéal pour télétravailler ou se détendre.
Un premier espace nuit de plain-pied qui se compose de :
- 3 chambres lumineuses, toutes dotées de rangements et d'un accès direct au jardin.
- Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et WC.
- Une lingerie, pratique et discrète.
- Un WC indépendant pour plus de commodité.
Un étage entièrement dédié à la suite parentale avec :
- Une chambre avec une terrasse tropézienne avec vue dégagée, parfaite pour se relaxer en toute intimité
- Une salle de bain attenante.
- Un dressing spacieux.
Un extérieur au fort potentiel
- Piscine au sel, idéale pour profiter des chaudes journées d'été.
- Terrain plat de 1 800 m²
- Terrasses aménagées, pour profiter de chaque saison dans un cadre verdoyant et paisible.
- Panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée
Les plus de cette propriété
- Maison de 140 m² avec 120 m² de plain-pied
- Garage de 42 m², pouvant accueillir vos véhicules ou être transformé en atelier, salle de sport ou autre projet personnel.
- Potentiel d'agrandissement, pour adapter la maison à vos besoins.
- Localisation idéale : commerces et écoles à seulement 5 minutes à pied, bus à 50 mètres.
Une propriété rare, alliant prestations modernes et proximité immédiate des commodités, à deux pas d'Aix-en-Provence.
Pour une visite exclusive, contactez Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
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141 m²
4 539 €
57 m²
1800 m²
6
4
2
1
2
1978
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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