94430 - CHENNEVIERES SUR MARNE COTEAUX SUD - MAISON D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RENOVÉE - 170 m² - 6 PIÈCES - ELEGANCE, CALME ET CONFORT - JARDIN 300 m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 1950 située dans le cadre privilégié des Coteaux Sud, entièrement rénovée et qui offre des prestations haut de gamme sur un terrain arboré de 315 m².
Commerces et transports à proximité (RER A Sucy-Bonneuil, Bus 440)
Un intérieur raffiné et fonctionnel:
?Premier étage : Un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse élégante avec vue sur Pari et la Tour Eiffel, une salle à manger spacieuse s'ouvrant sur une cuisine moderne équipée et aménagée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
?Deuxième étage : Trois chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale avec balcon, salle de bain attenante et toilettes sépârés. Toutes disposent de placards intégrés pour un maximum de confort.
Espaces supplémentaires et commodités
?Rez-de-chaussée : Deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux ou chambres, un WC séparé, une buanderie et un garage spacieux avec accès direct à la maison.
Cette demeure allie luxe, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
170 m²
4 412 €
30 m²
310 m²
6
4
1
2
4
1950
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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