30200 - BAGNOLS-SUR-CÈZE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 236 M² - UNE PERLE RARE À DÉCOUVRIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bagnols-sur-Cèze.
Grande maison familiale bourgeoise de 236 m² ? Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes
En plein c?ur de la ville, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise de 1940, entièrement rénovée en 2000, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, cette demeure est parfaite pour une grande famille ou un projet de location en chambres d'hôtes.
Caractéristiques principales :
Superficie : 236 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m²
Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes
5 chambres spacieuses, dont :
2 suite parentale au deuxième étage
2 chambres au premier étage
1 chambre au rez-de-chaussée
3 salles d'eau & 3 toilettes
Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis
Cuisine équipée & aménagée, ouverte sur une terrasse de 30 m² pour des repas en extérieur
Sous-sol de 100 m² avec quatre espaces distincts, idéal pour du rangement ou un aménagement supplémentaire
Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
Confort & équipements :
Chauffage central au gaz avec chaudière alimentant des radiateurs
Jardin paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible
Exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle
Une opportunité rare ! Que vous cherchiez un havre de paix pour votre famille ou un investissement rentable en chambres d'hôtes, cette demeure d'exception est prête à vous accueillir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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236 m²
1 648 €
64 m²
1100 m²
6
5
2
1
3
1949
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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