Vente maison 6 pièces

672 000 €

Maison

Châteauneuf-le-Rouge 13790

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Chateauneuf-le-Rouge : dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de type 6 d'environ 136 m², nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², avec piscine Desjoyaux sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un espace bureau idéal pour le télétravail vous mène à trois pièces mansardées, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi que des combles non aménagés, offrant un potentiel supplémentaire. Un garage attenant et une grande aire de stationnement complètent ce bien. Idéalement située au calme, cette maison est parfaite pour une vie de famille et pour profiter d'un cadre de vie serein, à proximité d'Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 11/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)