33950 - LEGE CAP FERRET - PIRAILLAN/LE CANON - VILLA 175M² - SUD/ SUD-OUEST - PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN PAYSAGÉ - POSSIBILITÉ VENDUE MEUBLÉE
BIEN CONFIDENTIEL - PHOTOS SUR DEMANDE
EFFICITY Prestige Immobilier, vous propose en vente cette remarquable villa, au c?ur de la presqu'île du Cap Ferret. Cette résidence entièrement rénovée avec goût et qualité, allie modernité et confort.
Le séjour, vaste et lumineux, constitue un espace de vie généreux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. L'aménagement intérieur a été pensé pour favoriser une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec des espaces ouverts et des matériaux de qualités
Cette villa comprend 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Elle dispose de 4 salles de bains modernes et de 2 WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
La cuisine d'été est un véritable atout. Bien aménagée et pratique, elle est idéale pour préparer des repas en toute simplicité et profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue en famille ou un dîner entre amis. Ainsi qu'une buanderie.
Le garage, d'une superficie de plus de 20m² et une piscine chauffée viennent compléter ce bien ainsi qu'un jardin paysagé. Et possibilité d'être vendue meublée
En résumé, cette villa offre une combinaison parfaite de confort, d'emplacement et de modernité. Un bien immobilier prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, pour y vivre des moments agréables et construire de précieux souvenirs. N'attendez plus pour la découvrir, contactez Fabien LOPEZ au 0651490228
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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175 m²
12 743 €
42 m²
905 m²
7
5
4
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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