88540-BUSSANG-GITE de 680m2-31 ares de terrain+ appartement T3 indépendant de 83m2 : 2 chambres.
Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un gîte de 680m2.
L'EVASION est un gîte d'exception de 680 m² situé dans un cadre idyllique à Bussang, à seulement 3 km du centre-ville, offrant une atmosphère paisible et chaleureuse au c?ur des montagnes vosgiennes. Ce gîte peut accueillir jusqu'à 35 personnes, idéal pour les familles, groupes d'amis ou séminaires.
Caractéristiques de la propriété :
Extérieur :
-Un vaste terrain avec un espace vert tout autour du bâtiment.
-Un parking privé pour plusieurs véhicules.
-Un abri pour skis, raquettes et autres équipements de montagne.
-Deux zones extérieures : une pour les repas en plein air et l'autre pour se détendre au calme, bercé par le doux bruit d'un cours d'eau.
Rez-de-chaussée :
-Salon commun de 21 m² avec télévision (chaînes TNT) et accès Wi-Fi.
-Salle à manger chaleureuse de 60 m², équipée de tables et chaises, chauffée par un traditionnel kacheloffen.
-2 WC séparés.
-3 chaises hautes pour bébé.
-Cuisine professionnelle avec équipements haut de gamme : 3 réfrigérateurs (dont 1 avec congélateurs), lave-vaisselle, piano de cuisson au gaz avec four, casseroles, plats et vaisselle.
-Chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec lit de 140x190 et salle d'eau privative.
1er étage :
-6 chambres spacieuses, chacune équipée de lits confortables (de 90x190 à 140x190), armoires, et rangements.
-Plusieurs salles d'eau avec douches, lavabos et WC séparés.
2ème étage :
-5 gîtes privés, chacun avec lit de 140x190 et parfois des lits superposés de 90x190.
-Chaque gîte dispose d'une télévision et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
-2 lits en bois à barreaux pour les tout-petits.
-Confort et Commodités :
-Chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs au 1er et 2ème étage.
-Linge de maison fourni, serviettes non fournies.
-Espace bien-être avec sauna et jacuzzi, disponible sur réservation et moyennant un supplément.
Le nécessaire de ménage est à votre disposition au rez-de-chaussée, et un lave-linge ainsi qu'un sèche-linge sont disponibles sur demande.
Pourquoi investir dans ce gîte ?
L'EVASION est un lieu idéal pour les amateurs de nature et de montagne, offrant de nombreuses possibilités de randonnées, de sports d'hiver, ou tout simplement un séjour de détente dans un cadre paisible. Son potentiel locatif est énorme, que ce soit pour des groupes privés, des séminaires ou des retraites de bien-être.
Ce gîte est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement naturel exceptionnel.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien unique en montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
681 m²
874 €
3144 m²
15
12
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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