Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T7 de 181.09 m² sur un terrain de 724 m², avec beau jardin arboré au sud-est de CAEN !
Localisation : GRENTHEVILLE - à 20 minutes de CAEN
Les points forts du bien :
- Localisation : à 2 mn de Décathlon Mondeville et à 10 mn de CAEN centre
- Maison offrant de très belles prestations
- Vie de plain-pied
- Pièce de vie lumineuse
- Jardin arboré, plusieurs abris jardin, terrasse et pergola
- Deux chambres avec accès balcon
Année de construction : 2005
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour/salle à manger
- 1 salon
- 1 cuisine ouverte
- 1 arrière-cuisine
- 1 suite parentale avec salle de bain
- 1 WC
- 1 véranda
- 1 espace de stockage
A l'étage :
- 1 grand palier avec rangements
- 3 suites parentales avec salles d'eau et WC, dont 2 avec accès balcon
- 1 autre chambre
Jardin arboré, plusieurs abris de jardin, terrasse, pergola.
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière gaz à condensation (neuve d'il y a 2 ans) - poêle à bois
DPE : C (109) GES : C (15)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1590 € et 2210 €
Taxe foncière : 1212 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 481 500 € HAI
Taux d'honoraires : 7 % soit 450 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
181 m²
2 660 €
724 m²
7
5
5
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
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