5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 106.0m² - MAISON FAMILIALE avec BEAU et GRAND JARDIN -
A Meslan, à 10min de Plouay en direction du Faouët, à 30min de Lorient.
Cette maison non-mitoyenne, répartie sur 3 niveaux, offre un environnement très calme. Son exposition sud et ouest vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La surface du terrain, d'une superficie totale de 1136m² vous offre un espace extérieur arboré, en pelouse, et généreux pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les dimensions de ce bien, alliées à son environnement calme et verdoyant, en font un lieu idéal pour s'installer et profiter de la nature environnante. Le jardin vous permettra de savourer des instants de détente en extérieur.
Construite dans les années 60, cette maison est en bon état général. Une partie des combles reste aménageables et offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol (garage, buanderie, chaufferie, atelier) constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Au RDC, une cuisine d'été et un grand sous-sol.
Au 1er étage, cuisine, salon-séjour traversant lumineux, une chambre, salle d'eau et WC indépendants.
Au 2e, 3 chambres et un grenier.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts. Son potentiel et sa superficie de terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre havre de paix familial.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse avec un beau jardin, proche de la voie rapide tout en étant au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure à Meslan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
106 m²
1 436 €
22 m²
1136 m²
5
4
1
1
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
383
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
107
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Benjamin Costaoec
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
