69280 SAINTE-CONSORCE ? RUE DES MONTS ? MAISON 6 PIÈCES ? 144 M² ? TERRAIN 1500 M² ? VUE PANORAMIQUE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère idéalement située Rue des Monts, à proximité immédiate du bar-restaurant Le P'tit Quincieux, de l'arrêt de bus 72 (Sainte-Consorce ? Gorge de Loup) et du Campus Bio-Mérieux / Sanofi-Pasteur à Marcy-L'Étoile.
Nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel recherché, cette maison de 144 m² habitables sur deux niveaux offre un confort de vie optimal et une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon, les Alpes et le Mont-Blanc.
Un agencement fonctionnel :
- Rez-de-chaussée : 4 pièces comprenant un séjour lumineux de 28 m², un salon chaleureux de 24 m², une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une salle de bain, 2 toilettes, une buanderie et un garage fermé avec espace de rangement.
- Étage : 2 pièces dont une superbe suite parentale de 27 m² avec douche, double vasque, toilettes et espace de rangement.
Un terrain de qualité :
- Superficie totale : 1 500 m², dont un jardin paysager de 1 400 m².
- Présence d'une cabane de jardin pour stockage ou loisirs.
- Orientation nord-est / sud-ouest, offrant luminosité et superbes couchers de soleil.
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Construite entre 1970 et 1989, la maison est en bon état général, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir. Son environnement calme, sa vue dégagée et sa proximité des commodités en font un bien rare sur le secteur.
Une maison unique à découvrir sans attendre !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Romdhane ? 06 86 02 12 80 ? hromdhane@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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144 m²
3 750 €
1500 m²
7
3
1
1
3
1978
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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