17330 - SAINT-FELIX - 4 PIÈCES - 106.0 M² - MAISON PLAIN-PIED, JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Edwige Mercier, vous proposent.
Découvrez cette magnifique maison à quelques minutes de Surgères, idéale comme résidence principale :
? Surface habitable : 106 m²
? Terrain clos et arboré : plus de 1000 m²
? Construction récente (2012) en brique, très bien entretenue
INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL :
- Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
- 2 chambres confortables (dont une avec douche privative)
- Bureau transformable en 3ème chambre
- Salle de douche et WC séparés
- Véranda avec volets roulants
- Cellier/buanderie
EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS :
- Grand jardin clos avec portail automatique
- Garage
- Insert bois et chauffage électrique
- Taxe foncière : 660 €
ATOUTS :
Environnement paisible
Aucun travaux à prévoir
Potentiel d'aménagement
Charme et confort assurés
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
106 m²
1 698 €
50 m²
1034 m²
4
2
2
2011
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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