Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Très belle maison T5 de 150 m² sur terrain de 147 m².
Localisation : Centre ville de Dozulé, à deux pas de toutes les commodités, 10 min de Cabourg, 3 min de l'autoroute A13 !
Les points forts du bien :
- Maison de centre ville avec de belles prestations
- Possibilité d'installer une boutique sur place
- A 10 min de la plage de Cabourg !
- Sous-sol complet de 50m2
- Très joli petit jardin, au calme.
Ce bien de 150m2 (119 loi carrez) se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 salon / salle à manger (possibilité d'y implanter une boutique)
-1 cuisine
-1 WC
- Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 Salle d'eau
- Au second étage :
- 1 suite parentale
- 1 Salle d'eau
- 1 mezzanine
En rez-de-jardin :
- sous sol complet de 50m2
Huisseries : Double vitrage PVC anti effraction
Type de chauffage : Electrique (centrale de gestion)
DPE : E(297) GES : B (9)
Taxe foncière : 1101 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2660 et 3630 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 367 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,85 % soit 350 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8C51BD3xCja
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
mdrumard@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
150 m²
2 447 €
147 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hipolyte DURAND
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