Avignon ? Spécial Investisseurs - Maison de ville avec jardin, garage et forage ? vendue louée
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette agréable maison de ville de 73 m² habitables, située au sein d'une résidence sécurisée et calme. Vendue louée jusqu'au 1er mars 2029, elle bénéficie d'un locataire sérieux et soigneux, garantissant un investissement locatif stable et rassurant.
Une maison sans travaux, un bien fonctionnel et facile à vivre à Avignon.
Description du bien
En très bon état général, cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 17 m², ouvrant sur le Jardin, et une cuisine indépendante de 10 m².
- À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et de nombreux rangements.
L'ensemble repose sur une parcelle de 308 m², comprenant :
- un garage fermé de 22 m²,
- une arrière-cour avec espace de stockage de 12 m²,
- et un forage, idéal pour l'entretien du jardin.
Équipements complémentaires : chauffage au gaz de ville et menuiseries double vitrage.
DPE : E
Environnement
La maison se situe dans un environnement résidentiel paisible, quartier St Vérand, à proximité immédiate de commerces et transports.
Informations locatives
- Bail en cours jusqu'au 01/03/2029
- Préavis de 6 mois
- Locataire actuel fiable et soigneux
- Taxe foncière : 1430 euros
Prix de vente : 227 000 € FAI
Une opportunité d'investissement clé en main, au sein d'un environnement soigné et sécurisé.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cécile Bertin Immobilier by Efficity
+33 7 65 73 48 30
cbertin.mpi@efficity.com
Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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113 m²
2 009 €
308 m²
4
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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