EXCLUSIVITÉ 16000 ANGOULEME - SAINT-CYBARDMAISON DE 1976 - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL & GARAGE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de :
1er étage : cuisine fermée, pièce de vie, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Rez de chaussée : sous-sol total de 90 m² avec garage et buanderie/chaufferie (hauteur sous plafond 2,24 m).
Jardin arboré et clôturé.
Double vitrage 2023, assainissement tout à l'égout, chaudière gaz 2022, cheminée insert, VMC, fibre.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains, volets).
Les + de cette maison : localisation au calme, possibilité d'aménager le rez de chaussée.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
90 m²
1 967 €
23 m²
432 m²
4
3
1
1
1976
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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