À vendre ? Maison 156 m² avec grand jardin arboré à Hauterive (03)
Située au calme sur la commune d'Haute-Rive, découvrez cette maison de 159 m² habitables édifiée sur une belle parcelle de 2 683 m², dont près de 2 450 m² de jardin arboré, idéal pour accueillir une piscine et profiter pleinement des beaux jours.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 30 m², composée d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon cosy de 25 m² donnant accès direct au jardin par une large baie vitrée.
Côté nuit, la maison propose une spacieuse suite parentale de 18 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre confortable de 13 m².
À l'étage, une salle de jeux de 25 m² sous combles offre un espace idéal pour les loisirs, le télétravail ou une future chambre supplémentaire.
Le sous-sol a été intelligemment aménagé et comprend une salle de bain intimiste et chaleureuse, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi qu'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.
Points forts :
- Distribution fonctionnelle et volumes bien pensés
Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés.
- Jardin arboré de 2 450 m² avec potentiel piscine
- Cuisine moderne et séjour lumineux
- Suite parentale + chambre + salle de jeux
- Sous-sol aménagé avec salle de bain cosy et buanderie
Cette maison combine confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Elle n'attend plus que vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.
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156 m²
1 519 €
30 m²
2653 m²
5
2
2
2
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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