Vente maison 8 pièces

598 000 €

Maison

Gennes-sur-Seiche 35370

0

35370 GENNES-SUR-SEICHE - MAISON 290 m² HABITABLES - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2200 m² CLOS et ARBORÉ - SUITE PARENTALE RDC - 3 CHAMBRES ETAGE - 2 BUREAUX - DOUBLE GARAGE - TERRASSE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent cette maison de 2002 et de 290 m² habitables, aux PRESTATIONS SOIGNÉES, sur un terrain PISCINABLE de 2.200 m². Au Rez-de Chaussée, le hall d'entrée distribue un cellier buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert avec un accès direct sur une terrasse de plus de 70 m². De la cuisine, accès direct sur l'arrière cuisine communiquant directement avec le double garage. Un dégagement permet d'accéder à une cave en sous-sol, à un WC et à une suite parentale avec Dressing, salle d'eau privative équipée d'un WC. - Plancher chauffant au Rez-de-Chaussée - Chauffage de l'étage via des radiateurs à inertie. - Aspiration Centralisée - Cheminée avec insert Le palier du premier niveau distribue quant à lui, une mezzanine, un salon/espace détente, 3 chambres, un WC, une salle de bains, une salle de repassage. Le palier du deuxième niveau permet d'accéder à une très grande pièce d'environ 80 m² au sol, de type salle de jeux. Cette magnifique maison de très bonne facture possède également une dépendance de type garage d'environ 37 m². Elle est idéalement située dans le centre-ville de Gennes sur Seiche et à peine 20 mn de la ville de Vitré. La première visite se fera à distance et en liveroom, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)