Maison construite en 2012 de type 5 de 137 m² avec terrain de 345 m2 située à Riez, aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, endroit calme et bien entretenue.
Au premier étage de plain-pied, vous disposerez d'un garage, d'un séjour/salle à manger de 60 m2 donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée bénéficiant d'une vue dégagée et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre grandes chambres dont trois avec placard intégré (20,72 m2, 13,43 m2, 14,45 m2, 14,60 m2), une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette et une salle d'eau avec WC .
Le tout donnant sur un terrain de 345 m2 disposant d'un garage de 17 m2, deux places de parking et d'un jardin clôturé, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort et sécurité.
Cette voie résidentielle se trouve proche du centre-ville donnant un accès facile aux diverses commodités de la commune.
Vous trouverez plusieurs établissements, une variété de commerces et de services :
? Alimentation : plusieurs supermarchés et supérettes sont disponibles pour vos courses quotidiennes.
? Shopping : des boutiques d'artisans, de produits régionaux, de décoration et d'ameublement.
? Administrations : les principales administrations municipales et services publics sont accessibles dans le centre historique.
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique D
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 09/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre
1 990€ et 2 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
137 m²
2 036 €
345 m²
5
4
2
2
2012
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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