22620 ? PLOUBAZLANEC ? MAISON 105 M²? PARCELLE 1500 M²? 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? DOUBLE GARAGE.
Entre terre et mer, cette maison de 2002 vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, à quelques pas du littoral de Ploubazlanec. Depuis le séjour, la cuisine ou la terrasse, un aperçu sur la mer rappelle chaque jour la proximité de l'océan.
Pensée pour la vie de famille, elle offre quatre chambres confortables et un vaste terrain verdoyant. Son double garage de 48 m² ouvre aussi la voie à de beaux projets : atelier, logement indépendant ou futur gîte pour accueillir vos proches.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée (7,2 m²).
- Une première chambre (10,8 m²).
- Une deuxième chambre (9,6 m²).
- Une troisième chambre (10,1 m²).
- Une salle de bain (3,4 m²) avec WC (1,4 m²).
À l'étage :
- Une cuisine (14,9 m²).
- Un séjour (23,8 m²).
- Une quatrième chambre (9 m²).
- Une salle d'eau (4 m²) avec WC.
Concernant l'extérieur et les annexes :
- Un Garage (47,5 m²).
- Une Terrasse (9 m²).
- Une autre terrasse (30 m²).
- Un garage / buanderie (28 m²).
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.
- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.
- La taxe foncière annuelle est de 1129€.
Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes :
?à 3 km de Paimpol
?à 3 km de la pointe de l'arc l'arcouest
?à 4 km de Loguivy
?à 400 mètres du centre de PLOUBAZLANEC (boulangerie, boucherie, école ?)
Cette maison idéalement située à quelques minutes de Paimpol, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
105 m²
4 238 €
24 m²
1500 m²
5
4
1
1
2
2002
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Dominique Olympie
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