"14330 - LE MOLAY LITTRY- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 125 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - BON ÉTAT GÉNÉRAL - EXPOSITION OUEST - CHARME AUTHENTIQUE À DÉCOUVRIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison, à seulement quelques pas des commodités, dans un environnement calme et recherché.
D'une surface de 125m² répartis sur deux niveaux, cette jolie maison en pierre pleine de charme offre 5 pièces dont 3 chambres avec une chambre en rdc, sdb et douche aussi en rdc, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et confortable. La luminosité est un atout majeur de cette maison, notamment dans le salon de 23 m2 et le séjour de 28m2, offrant un espace de vie spacieux et convivial.
L'exposition ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 40m² et le carport et le garage offrent de la surface!! des espaces extérieurs conviviaux et fonctionnels, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Le ++++ : bourg du Molay Littry à moins de 2 kilomètres, écoles jusqu' au lycée, ramassage scolaire, Pole santé, supermarché, maison de la presse, marché hebdomadaire et tous commerces de proximité et la gare ferroviaire à 500 mètres.
Idéal pour primo-accédants ou aussi pour du locatif annuel ou saisonnier AIRBNB ou BOOKING....,
Le terrain de 500m², est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en plein air. Vous disposez de 2 places de stationnement intérieur et de 4 places de stationnement extérieur, portillon et portail alu et automatisé offrant un confort absolu pour vous et vos proches.
Construite vers 1900, cette maison possède un charme authentique avec des matériaux de qualité tels que la pierre et une toiture en ardoise en bon état. Les combles aménagés offrent un potentiel à cette maison pleine de caractère.
Les installations électriques et de plomberie sont en bon état, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire de cette maison lumineuse aux nombreux atouts.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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125 m²
1 592 €
41 m²
600 m²
5
3
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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