92 430 ? Marnes-la-Coquette - A quelques minutes à pied de la gare de Vaucresson (ligne L), des écoles et des commerces - Maison familiale de 193 m² habitables (299m² au sol) - Double séjour- 6 chambres - Garage 2 places- Terrain d'environ 500m² - Travaux de rafraichissement à prévoir
Amandine Brochet ? effiCity, vous présente cette maison familiale lumineuse et au calme de 193 m² habitables. Elle offre de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie verdoyant à proximité des commodités.
Elle se compose:
- Au RDC: d'un séjour lumineux avec cheminée de 38 m² exposé Est, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
- Au 1er étage : de deux chambres, un dressing, une grande salle de jeux (pouvant être aménagée en 6? chambre), un bureau, une salle de douche et un WC séparé.
- Au Sous-sol total : un garage double, un grand espace de rangement ou de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave et un WC séparé.
La maison offre une belle luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Elle est équipée de double vitrage, d'une VMC automatique et d'une chaudière au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
193 m²
6 192 €
38 m²
507 m²
9
6
1
2
4
1969
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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