**63650 - LA MONNERIE-LE-MONTEL - SECTEUR RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET BALCON**
L'agence Efficity vous propose à la vente cette très belle maison, avec une vue dégagée, située à La Monnerie-le-Montel en secteur résidentiel.
Ce bien de 160 m² dont 105 m² habitable se répartie sur 2 niveaux et vous offre un cadre de vie idéal, lumineux et calme, avec une exposition sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison est composé d'un séjour salon spacieux de 29 m² ouvert sur le balcon et une terrasse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 4 chambres confortables avec placards et de 2 salles d'eau.
Les combles aménageables de 98 m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, tandis que la cave de 15 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, un terrain clos de 1030 m² offrent un espace verdoyant et paisible pour vous détendre en toute tranquillité. Une piéce de vie avec cuisine d'été ouvert sur une terrasse et un garage 2 places avec porte automatique complètent ce bien.
Cette maison a été tres bien entretenue : Isolation, huisseries récentes, insert à granules, façade, DPE en D.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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160 m²
1 369 €
29 m²
1100 m²
8
4
2
2
1978
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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