84360 - MERINDOL / LUBERON - EN EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC JOLI PATIO DE 30 M² - 2 PIECES + MEZZANINE - 50.0m² - ENTIEREMENT RENOVEE EN 2025 !
Cédric FLASSEUR - EFFICITY vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de village située à proximité (à pied) des commodités, au calme, dans le centre village de Mérindol (très beau village du Luberon : 20' de Lourmarin, Lambesc, Salon de Provence - 45' d'Aix en Provence).
Entièrement rénovée en 2025 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité (électricité, isolation, plomberie, chauffage, peintures, cuisine et salle d'eau... ), cette maison est également entièrement climatisée avec chauffage par clim réversible (2 modules : séjour et suite) et équipée de la fibre.
L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, de la pièce de vie de 22 m² (cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour) qui donne directement sur le patio. A l'étage, magnifique suite de 22 m² (chambre - dressing - salle d'eau - WC séparés) et une petite mezzanine (bureau ou couchage d'appoint). Maison climatisée, chauffage par clim réversible (2 modules : séjour et suite) et équipée de la fibre.
Magnifique patio arboré de 30 m2, au calme et orienté plein Sud.
Très belle rénovation, beaucoup de charme, idéal pour une résidence principale, un pied à terre pour les vacances ou un projet d'investissement locatif.
N'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou à Mérindol, un véritable havre de paix pour les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez moi au 06 31 29 80 55 pour avoir plus de renseignements et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
50 m²
3 500 €
22 m²
62 m²
2
1
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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