37270 - LARCAY - PROCHE DES COMMODITES ET DES ECOLES - MAISON 6 PIECES - SOUS GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - MAISON DE 105 M² - GARAGE - DEPENDANCE.
Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous propose cette maison récente DE 105 M² située au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct à la terrasse
- d'une buanderie avec un accès au jardin,
- d'un WC séparé,
- d'une chambre parentale de 20 m² et sa salle de bains privative.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres allant de 11 à 12 m², une salle de bains avec douche, baignoire et doubles vasques et d'un WC séparé.
La maison dispose également d'un garage de 19 m² et d'une dépendance de 25 m².
LES ATOUTS :
Proche des écoles.
Construction de 2021 ? Sous garantie décennale
Luminosité
Double vitrage, volets roulants électriques
Plancher chauffant
Pompe à chaleur
Renseignements et visites :
Margot Dehureaux ? 06 37 24 10 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
104 m²
3 125 €
40 m²
600 m²
6
4
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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