01480-BEAUREGARD-3 CHAMBRES-CALME-LUMINEUX-GARAGE
Frédérique Collier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale de 97 m², située sur la commune de Beauregard.
Vous recherchez une maison lumineuse, au calme, sans mitoyenneté, sur un terrain arboré, avec une vue dégagée ? Cette maison répond à tous ces avantages !
Construite en 1978, sur un sous-sol complet, elle se situe dans un secteur résidentiel, au fond d'une impasse, sur une parcelle de 860 m².
A l'étage, l'entrée sépare l'espace nuit de l'espace vie. Le salon de 33m², en L, avec cheminée, est en double exposition, Est-Ouest. La cuisine de 11 m², en partie ouverte, peut facilement s'ouvrir totalement sur la pièce de vie. Une loggia de 17 m², vous permettra de prendre vos repas en extérieur, tout en profitant d'une magnifique vue.
Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, toutes avec placard. Une salle de bain, avec fenêtre, et des WC séparés, avec fenêtre également, complètent ce niveau.
Le sous-sol est en partie semi enterré. Une pièce de 35 m², avec fenêtres, pourra être aménagée selon votre envie. Un grand garage de 56 m² vous permettra de ranger plusieurs voitures et un espace cave de 8m² stockera votre vin.
L'isolation des combles a été refaite en 2020.
Vous souhaitez plus d'informations, je suis à votre disposition au 0687590255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
96 m²
3 115 €
32 m²
857 m²
4
3
1
1
1978
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Frédérique Collier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
