Maison à vendre - Bouffémont 95 570
Je vous propose à la vente ce grand corps de ferme entièrement rénové au c?ur du village de Bouffémont, entre la forêt de Montmorency (5 mn à pieds) et la Plaine de France.
Cette maison de 250m² habitables se compose:
Au rez de chaussée, d'un double séjour cathédrale ( salon et salle à manger ) de plus de 50m2 traversant, donnant sur une belle terrasse longeant une jolie cour carré sans vis à vis puis une spacieuse cuisine équipée aménagée ouverte, un deuxième salon avec cheminée, une véranda, des toilettes séparées, une buanderie.
Au 1er étage étage: 3 chambres, un bureau, une salle de bain comprenant également une douche avec des toilettes.
Au 2ème étage 2 belles chambres de 22m2 et 30m² habitables dont 1 suite parentale avec salle de douche puis des toilettes séparées.
Cette propriété offre un bel espace de vie spacieux avec ses 10 pièces.
Une dépendance de 2 pièces aménagées: un espace de 25m² avec coin cuisine, chambre, salle d'eau vient compléter l'ensemble.
Un autre espace de 40 m2 attenant à la maison principale accessible directement par la maison ou par l'extérieur.
L'ensemble maison plus dépendance totalise 290 m2 habitables. Idéal
Stationnement possible pour 3 véhicules. Equipé d'une borne électrique. Terrain clos de 700 m². Panneaux photovoltaïques.
Idéal pour une grande famille.
Gros potentiel pour investisseurs ou Airbnb, pour une famille nombreuse, pour un espace professionnel de tranquillité,
Son authenticité conservée, alliant confort et modernité, saura vous séduire
La ville de Bouffémont est classée 8ème sur 75 communes où il fait bon vivre en Ile-de-France.
Elle est au 2ème rang des villes offrant le meilleur compromis pour rejoindre la gare du Nord.
Etablissements scolaires maternelles, primaires et collèges à proximité. L'école du village, et l'école du trait d'union.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annabel Hofnung - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°751264136.
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250 m²
2 580 €
700 m²
10
5
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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