EXCLUSIVITÉ un bien à ARVERT (17530)
Viager Occupé - Homme de 70 ans
Proche du centre, maison de 80 m²
Aucun frais à prévoir !
Tout a était fait concernant l'isolation. Elle vous offre : Entrée, salon séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine, deux chambres, salles d'eau, WC, garage, atelier portail électrique le tout sur terrain clos d'environ 800 m². Chauffage pompe à chaleur.
Vous achetez ce bien en viager occupé avec une décote de 50 %. Vous versez un bouquet de 62 250 € HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur et une rente mensuelle de 407€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Cela permet de sécuriser une partie de son épargne avec un très bon rendement.
Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2024
Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an C
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an - A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 670 €
Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
77 m²
808 €
838 m²
5
2
1
1
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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