40270 - CAZERES-SUR-L'ADOUR ? MAISON 102 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE 65 m² - CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et David Derouin vous proposent cette maison pleine de charme et de caractère, située dans un quartier résidentiel recherché de Cazères-sur-l'Adour.
Cette maison de 102 m² environ, édifiée sur deux niveaux, vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une exposition sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, et un cellier.
De plus, compte tenu du calme environnant vous profiterez pleinement de votre jardin de 841 m², un véritable havre de paix en plein air.
Enfin, une dépendance de 65 m² offre un potentiel supplémentaire pour réaliser vos projets d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Derouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°952501807.
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102 m²
1 559 €
27 m²
841 m²
4
3
1
1
2
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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