59100 - ROUBAIX - CENTRE - 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 148.0M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BEAUCOUP DE POTENTIEL, TRAVAUX A PREVOIR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Simon MENART vous propose cette maison située à Roubaix, rue Parmentier. À proximité des commerces et des transports, cette demeure atypique offre un grand volume et un potentiel d'aménagement remarquable.
Cette maison sur 3 niveaux est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur cherchant à rénover et à valoriser un bien ancien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une salle de bain et WC séparé.
Le 1er étage se compose de trois chambres.
Le 2ème étage se compose de 4 chambres.
Les combles (brut) habitables de 50.0m2 offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
La terrasse de 13.0m2 est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, et la cave de 10m2 permet un espace de stockage supplémentaire très pratique.
Avec une surface totale de 148.0m2 et un terrain de 110.0m2, cette maison de caractère offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et chaleureux.
Prix : 172 000 € FAI (charges vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de personnaliser cette maison à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
Simon MENART
Agent commercial Efficity
06 28 20 36 52
smenart@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
148 m²
1 162 €
110 m²
9
7
1
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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