56450 Saint-Armel (Golfe du Morbihan) , Maison contemporaine lumineuse ? à deux pas du bourg et des plages de Saint-Armel !
Présentée par Christophe Danet & Dominique Olympie, consultants indépendants du réseau Efficity
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
cette belle maison contemporaine de 1998, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques encablures du bourg et quelques minutes des plages.
Un bien rare qui allie modernité, luminosité et confort, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Un espace de vie chaleureux et traversant
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, bénéficiant d'une double orientation.
Deux larges baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses aménagées, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial, idéal pour recevoir.
Des volumes modulables et pratiques
Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante offre la possibilité d'un bureau ou d'une chambre de plain-pied.
Une chaufferie et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle d'eau élégante et un WC indépendant.
Chaque pièce offre une ambiance douce et reposante, pensée pour le confort au quotidien.
Un jardin intime et facile à vivre
Le terrain d'environ 330 m² entoure la maison et profite de belles expositions.
Les deux terrasses invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente, un repas en famille ou un espace de jeux pour les enfants.
Deux garages, dont un indépendant ( option : atelier;bureau; studio de jardin ), apportent un confort supplémentaire pour vos rangements, vélos ou matériel nautique.
Saint-Armel, l'authenticité au c?ur du Golfe du Morbihan
Entre marais salants, sentiers côtiers et criques discrètes, Saint-Armel séduit par son cadre de vie apaisant et son authenticité préservée.
À quelques minutes de Vannes, vous profitez à la fois de la nature et de la proximité urbaine.
Contactez Christophe Danet au : 06.75.02.68.79
pour planifier votre visite et découvrir cette maison coup de c?ur, où qualité de vie et douceur du littoral breton s'unissent avec élégance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
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107 m²
3 495 €
330 m²
5
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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