Vente maison 10 pièces

234 000 €

Maison 354 m2, 6 ch, dépendance de 342 m2, terrain 4065 m2

Sainte-Ramée 17240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).

Découvrez uniquement dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette maison de 348 m2 habitable sur un terrain de 4065 m2. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, offrant de beaux volumes et un charme authentique.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 10,60 m2, un séjour-cuisine de 62,70 m2, lumineux et convivial, agrémenté d'un placard et d'une cheminée, un salon de 30,70 m2 avec cheminée, invitant à la détente, une seconde cuisine de 24,10 m2 équipée d'une cheminée, d'un insert et d'un potager. S'ajoutent à ce niveau, une salle à manger de 30,30 m2, idéale pour recevoir, Un WC de 4,10 m2 et une chaufferie de 10,35 m2. Vous trouverez deux entrées supplémentaires de 11,10 m2 et 10,45 m2 avec un bel escalier en bois, un séjour de 22,30 m2 avec cheminée en pierre ainsi qu'un bureau de 14,10 m2. À l'étage, un palier de 14,95 m2 dessert l'espace nuit composé de six chambres de 13 m2, 11,15 m2, 11,15 m2, 12,13 m2, 16,30 m2 et 16,10 m2, un bureau de 7,40 m2, un WC indépendant et une salle de bains de 4,55 m2. S'ajoute à l'étage un vaste grenier de 95,70 m2, offrant un potentiel d'aménagement incroyable. En annexe, une distillerie d'environ 340 m2 complète ce bien, laissant libre cours à votre imagination pour divers projets (atelier, gîtes, espace stockage...).
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la moderniser à votre goût. Le chauffage central est au fioul et l'assainissement individuel n'est pas conforme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net
Estimation gratuite

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

244

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

76

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)