16300 - MONTMERAC - A 10 MIN DE BARBEZIEUX - MAISON - 101 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE/GRANGE - DÉPENDANCES - JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover, de 101 m² habitable, comprenant trois chambres, un garage/grange et des dépendances le tout dans un coin calme à la campagne, à 10 minutes de Barbezieux avec accès N10 à proximité sans nuisances sonores.
La maison se compose de la manière suivante :
Grand hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) ouverte sur salon/salle à manger, trois chambres d'environ 14 m², 14 m² et 15 m², dont une avec salle d'eau, w.c indépendant.
Un garage façon grange d'environ 80 m² complète ce bien, la toiture du garage est à prévoir.
Informations complémentaires :
- Assainissement individuel.
- Jardin d'environ 300 m² avec 2 petites dépendances d'environ 5 m² et une d'environ 30 m² (possibilité de terrasse ou cour intérieur d'environ 50 m².
- Cheminée.
- Chauffage électrique, convecteurs nouvelle génération.
- Consommation électrique : 179 € tous les 2 mois.
- Toiture de la maison, neuve refaite en janvier 2025.
-Murs en pierres.
- Exposition Est/Ouest.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
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101 m²
693 €
33 m²
821 m²
4
3
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
469
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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