16000- ANGOULEME - MAISON - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 160 M² - JARDIN CLOS - CAVE - A 4 MIN A PIED DE LA GARE D'ANGOULÊME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Angoulême, proche de la gare, des écoles et de toutes commodités, cette maison de 160 m², comprenant cinq chambres, trois salles d'eau, un cellier, et une cave de 60 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson) ouverte sur la salle à manger (35 m²), un salon, une chambre de 14 m² environ, une salle d'eau avec toilette, et un cellier extérieur.
A l'étage :
Quatre chambres d'environ 15 m², 15 m², 16 m² et 18 m², ainsi que deux salles d'eau avec toilette.
Informations complémentaires :
- Jardin entièrement clos avec une dépendance d'environ 5 m².
- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Panneaux solaires installés en mai 2023 pour autoconsommation plus revente.
- Assainissement collectif TAE.
- Exposition Sud.
- DPE en D.
- idéalement située dans un quartier calme proche de la gare et de toutes commodités.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
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164 m²
1 555 €
270 m²
7
5
1
2
3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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