16400 - LA COURONNE - A 5 MIN D'ANGOULÊME - MAISON - 140 M² - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE/SOUS-SOL SEMI ENTERRÉ - DÉPENDANCES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 5000 M² - FOSSE RÉCUPÉRATRICE D'EAU DE PLUIE - CLIMATISATION
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 140 m² habitable, comprenant trois chambres, une véranda et un sous sol semi enterré d'environ 90 m², située dans un coin calme de La Couronne, à 500 mètres du Petit Giget et à 5 minutes de toutes commodités.
La maison se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée avec un accès donnant sur une véranda d'environ 47 m², trois chambres d'environ 11 m², 11 m² et 12,5 m², salle d'eau et un toilette indépendant.
Un sous-sol semi enterré de 90 m² complète ce bien, possibilité d'aménagement.
Informations complémentaires :
- Assainissement individuel.
- Fosse de récupération d'eau de pluie d'environ 60 m3, raccordée à la maison en plus de l'eau potable ainsi qu'un puits.
- Jardin d'environ 5000 m² entièrement clos avec arbres fruitiers, terrasse et deux dépendances d'environ 20 m² et 100 m²
- Chauffage électrique pompe à chaleur air/eau, diffusion du chauffage par des radiateurs en fonte.
- Climatisation réversible.
- Double vitrage PVC et aluminium.
- Volets roulants en aluminium et motorisés.
- Exposition Est/Ouest.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
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140 m²
1 207 €
21 m²
5000 m²
5
3
1
1
1972
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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